1、已经告知托管，要求转租，托管说帮忙转租，收取500元，转不出去不收费，变更合同收取60%房租，在转租出去之前房租还需要我付，我个人觉得风险太大，一直租不出去，那我要一直交房租吗？感觉没有希望呀
2、直接终止合同，托管说直接终止的话，按合同约定赔付，意思我压迫赔付200%的房租，我觉得这是不合理的合同约定。
3、我个人现在不知道应该怎么办了，我也在把房子挂在网上转租出去，可是现在快过年了房子不好转，加上疫情原因。 我能接受的最坏的结果，我住够两个月，然后直接终止合同，已经交过的费用都不要了。 所以我想问一下， 直接终止合同真的必须按照合同约定赔付200%吗？报警有用吗？或者直接跑路不联系，之前交过的费用也不要了，可以吗？会不会管我要房租呀？我应该怎么做能降低自己的风险呀？ 拜托拜托 各位大佬帮忙转发一下，求广大路友提出宝贵的意见和建议。@张霄好好过每一天 @IT熊 @一坨废熊
前情1：12月初着急租房，在网上找了托管，看房子之前就告之了托管只租两个月，可以就看房，不可以就不看房，托管说可以，相约去看房，房子比较满意托管就要求交押金，交了押金之后才签约了电子的租房合同，然后我发现合同上约定签约时间是一年，就当面以及微信问他，租房时间问题，他当时说提前半个月告诉他，他给我办理转租，至此未提转租费用问题。
前情2：12月19号接到托管公司电话，跟我核对已经交过的费用，我告诉她只租两个月，她说合同约定一年，转租收取60%房租作为变更合同的费用，我细看合同，才发现有这一条约定。 当时电子合同我看了一遍，很多地方我也没看到（所以我也认灾，毕竟我自己也没做好就稀里糊涂签了合同），比如合同中约定的解约：租赁期内，乙方需提前退租的,应提前30日通知甲方,并按月租金的200%支付违约金，除利余房租外其他费用视为乙方自动放弃。
前情3：已交费用，850（押金）+1700（两个月房租）+990（一年维修费，预存水费，物业费，门卡押金，网费）+650（暖气费）+50（预存电费）+租房平台的每次缴费的手续费，共计4253.8元。
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