好担心49年入国军…
夫妻👫浦东打工人+1.5岁幼崽一枚
19年上车老破小动迁房一套，目前自住，满五唯一，对口示范幼儿园+菜小菜中
最近又有点心动新房，想考虑打新……
不太想加太多杠杆，卖掉现在这套房，可以把预算拉高一些…而且新房如果触发积分，名下有房基本上就排不上号了，所以必须卖房置换…想想就头大…
盘算了一下附近的新房，勉强可以上车附近的地铁上盖盘。但新房学区不确定，还需要租房几年等待交房。
如果置换一套带学区属性的二手房，就需要牺牲一些居住品质，又有点担心等30年娃上小学时，学区溢价还有没有那么高，买早了担心当大冤种……
还是说在现在的房子再住两年，等娃上了幼儿园再考虑换房？那时候学区政策会更明朗一点，手上的现金也更充裕一点，可以提高一点预算。但也担心现在的老破小到时候更不值钱了……
大家有没有什么好建议哇…
还有，目前主要关注的房子还都集中在公司附近，要不要考虑去看看更中心区域的房子？来上海10年了，还没有真正体会过所谓魔都的繁华……
but去浦西肯定通勤很痛苦，再叠加学区溢价，估计买到的会比现在更老更破更小🏠……
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