西安的闲置毛坯房如果出租给人做民宿，有什么需要注意的？

求助路口各位大神，西安有一套闲置的毛坯房，现在想出租，不然每年还得交物业费和暖气费，现在有人要租来做民宿，我不知道会不会商业性质比较麻烦，求助各位大神，可不可以出租？营业期间出问题，对我有没有影响？
房子在西安4号线行政中心那边，我们都在外地，房子五年内都不会有自住的打算。 @是幼稚鬼呀 @mini佳a

#路口有个树洞

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