我该怎么办？谁懂复式公寓呢？

今年准备毕业了，家里想给我买房子，看了一套复试的公寓楼，63平，二楼免费送，除去公摊，大概90多平，价格1万3一平，一层二层都有一个卧室，一个卫生间。一楼有厨房，餐厅，反正麻雀虽小，五脏俱全。
一共下来得80万+，父母说给我出50万+，剩下的我贷款30万，找到工作前他们先给我还着。
后面一查，这种公寓楼的年限是40~50年，这样的话，我贷款30万必须10年还完，一个月要还4000，对我我这种还没毕业的学生，我觉得我完全还不起啊[大哭][大哭]
还有一点，公寓楼物业会比较贵，到时候转卖的税率也很高，别人3,4万，我就得交10来万，我妈今天打电话让我决定，如果我可以承担每个月4000的贷款，她就直接给我付款了。
我自己情况，正在准备公务员考试和招教，专业其实是音乐，器乐类，如果找到一份铁饭碗工作，每星期六日出来代课，其实还贷款也将就，但是，我不想那么辛苦[大哭][大哭][大哭]
你们说，我该怎么办？复试公寓划算么？