坐标北京,2017年在南京上车,争取2022年在北京再上一车。
1⃣️钱从哪里来?
首房首贷,南京买了个110平新房。家属工作1年,我工作4年,买房前都是及时享乐型,各种旅游买买买,没有储蓄概念。首付88w,自己只攒了10w,其他全靠借,亲戚朋友、消费贷、爸妈房子抵押贷款,超高杠杆,每一个借钱的电话打的都很难为情。每月供1.1w,我俩公积金还可以,月供不吃力,重点是首付款,全靠自己还。
2⃣️如何选房?
大面上:地段、交通、周边设施、周边小区、是否覆盖学区
小区:容积率、绿化率、物业
房子:户型、朝向、是否南北通透、楼层
我觉得最核心的就是 地段❗️地段❗️地段❗️
除了自住,希望房子也在增值~
另外,我们周边在建一个还不错的新小学,是学区房,有幼儿园、周边有大商场,附近的几个楼盘都是2000w起的大别野,邻居素质应该还不错~感觉要和土豪们做朋友了哈哈~
当时没有考虑总预算,想先看房,毕竟首房首贷,而且自己也没多少钱都靠借,借60w、借70w差不太多…[哭笑](同事说我心态太好了哈哈哈
这两年,我和家属闷头还首付,在今年年初已经把所有首付欠款还掉了,今年8月交房,准备把房子租出去,加上公积金这套房就可以自己养活自己了!阶段性目标达成!
那么,下一步就是北京上车了!
希望我的工作居住证早点下来!奥利给💪