原话记得不了
大体意思是 地方政府用土地做抵押贷款,由于很多地方政府并没有太多太好收益的企业等一系列,政府可以具有经济价值的财务来源,导致会在抵押,拆东墙 补西墙类似的套路。
由政府出面贷款,带来的款流出去,类似于增发货币,中学都学过通货膨胀,这种情况为什么没有出现
是因为大量的钱,流入了房地产。
流入市场后,房价升高,门市店也升高,中小型商户成本压力变大,消费者就会产生物价上涨的感觉。
这时候互联网横冲出世,零售商们纷纷逃离。房地产办公楼发展剧烈变化,从而影响当地财政。网络商户大量出现,质量参差不齐。烧钱做互联网,然后再上市投资……淘宝赚的钱,从来都不是网络商户。
这时候国家要降房价,一是防止一下子通货膨胀,二是生育问题,人口老龄化,第三解决地方财政
如果房地产崩了,不仅仅带来的是中产阶层的崩溃,还会造成全国性的通货膨胀,所以房地产不能崩。
但是为了解决当地政府财政问题,实体经济, 中小型企业就一定要发展。这样政府才可以实现转型,不大量让金钱流入房地产(所以被约谈),这样政府手里的钱就会变少,从而转型,所以近期有定向降准的贷款新闻,有些当地公务员开始取消绩效奖金,降低公务员待遇了。
还有个可能的结局是二手房可能没人接盘,让大量方便的人维持稳定,让新购房者缓解政府财政压力。
希望我能明天找到原贴!
晚安