插图片是担心文字太多大家看累，图片与文字无关，大家忽略就好~
一、找房子注意事项：
1、尽量找大品牌中介（x家、x如等），效率安全和方便性都要好一些，服务也有保障（我窗户门锁等坏了保修，师傅来得很快，并且免费）
2、最好不要租新房子，会有甲醛，小命重要
3、看是否有隔断，隔断太多就是群租房了，一个普通二三室隔出六七间那种，不要租
4、一个隔断可以租，但隔断房隔音差，好处是便宜or空间大，这个可以根据条件自己取舍
5、看房子内住多少人，几个厕所，如果每个房间都住两个人，那么大概率早上上班时间会抢厕所
6、室友作息，最好和房东/中介打听清楚，毕竟谁都不想碰到常年趴体开到凌晨的室友吧
7、朝向，朝南最佳，朝北最次，常年不见光，当然朝向好一般也会贵一点
8、预算够的前提下，离公司越近越好（当然最好能兼顾地铁/公交站，出行也方便）
9、先找工作再找房子，房子太远来回三个小时真的挺要命的（过来人叹气）
签合同前注意事项：
1、检查所有电器是否可以正常使用（洗衣机、热水器、油烟机、电视等）；如果在居住期间出现问题，维修费用由谁承担
2、厕所下水道是否通畅、有无异味、漏水
3、检查电路是否老化，老化需要房东维修后再入住
4、检查屋内门窗是否有问题
5、询问房东水电气多少钱一吨/度/方，民用还是商用（商用价格是民用的好几倍，一般公寓类都是商水商电），目前房屋的所有费用是否已经结清（水电气怎么交，房东交还是自己交）
6、询问房东是否可以在在墙上钉钉子或粘钩，是否可以对房子进行简单装修，房屋内破旧的东西是否可以丢弃
7、网费取暖费（北方集体供暖的费用）由谁承担
8、检查房屋内所有物品是否完好，（谨慎的话）拍照存档，避免退房时产生纠纷
9、如果水电费是卡，交接的时候一定要查里面的实际余额（我当时是拿了两张卡，中介说里面一共四百，后来我发现半毛钱没有）
签合同注意事项：
1、查看房东房产证、身份证，拍照存档，在自己提供的身份证复印件上注明仅供租房使用 【避免其他用途
2、房子合同期限及付款方式看清
3、退房的话押金多久退还，什么方式退还
4、违约：房东违约（提前收回房子等）如何赔偿；房客违约（提前退房等）如何赔偿，都一定要在合同内注明。
5、租房合同、押金收据、双方身份证复印件一定要保留一份。【可以全程录音】
其他注意事项：
1、我爱我家app并非全实图，就算是实图，也是拉伸过的，图片看上去房间很大，但其实很小，一定要现场去看；我爱我家很多房子装修会特别差，环境也脏，现场看现场看一定要现场看
2、自如（链家旗下）好很多，全实图，有的还有视频，所见即所得；自如房间号01是主卧，02次卧，03后面没有04，会直接跳到05，是否隔断99%可以从房间号区分，四室的话99%可能性05卧为隔断，其他同理；自如看房一定要注意户型图，看房间与房间的距离，与厕所阳台等的距离，非常有用。
3、北京租房尽量避开58同c等app，坑人的小中介太多了，如果还是找了，那么查查公司法人，一定避开王四会，北京最大最嚣张的黑中介头头，下面太多黑中介公司了，封了开开了封。（我只知道昊园恒业和北京大熊）
4、如果找了个人/小中介的房子，可以的话，第一时间换锁
5、最好不要先给定金，大概率会不靠谱
6、挑房东：房东看起来素质不高的话，房子再好也最好不要住
好啦大概就是这些啦，啰里啰嗦的，希望对大家有用，回见啦[心]
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