10.11入职,10.3-10.8看房,8号确定房子,9号搬家。
从找房到正式入住历时差不多10来天,如果你的时间很紧,前期工作一定要准备好。
[闪耀][闪耀][闪耀]如何找到自己想要的租房信息
[草莓]58同城、赶集网
这些网站了解了解行情就算了。在一开始找不到很多信息的时候我也抱着希望,虽然我知道有很多中介,但是如果能租到自己满意的房子,出中介费我也无所谓。但是。。。。没有房子没有房子,等你约好说要去看房,中介就会面带歉意跟你说,不好意思这套已出租,我们别的地方还有套差不多什么什么的。
[草莓]嗨住网、爱上租
首选可以查找范围的,比如固定在哪个区哪条路上这种网站。这些网站有:嗨住网,爱上租。但这两个的出租价格都比正常的稍贵,但是房源清晰明了,有就有,没有就没有,而且可以直接和房东交流。
嗨住和爱上租目前只出租以下城市的房源:
嗨住
爱上租
[草莓]青年公寓房
如果以上你找不到满意的,而且你又喜欢住公寓房的,可以尝试租青年公寓房,别的城市不太清楚,但是杭州这边近几年青年公寓房如雨后春笋般崛起。这里推荐我接触过得两家:自如和米果。
青年公寓房采取的是统一式的集中管理,所以需要付的费用会比别的多,如管理费、房屋清洁费等等,水电费收取的标准也高(就我所知,也许有别的公寓房不需要付这么多费用)。但是房子整体还不错,装修风格各式各样,差不多属于拎包入住。用一句话总结就是:不差钱的话公寓房随便租。
[草莓]豆瓣租房小组
我最后的房子是在豆瓣租到的,但是豆瓣整体信息比较乱,也许你加入了很多小组,最后发现几个小组80%的租房信息都是一样的。豆瓣其实比较适合空余时间多的人,可以每天都刷一下。
豆瓣其实有很多好房子,但是比较难找。中介也多,甩个微信号,一个号发好几条不同地区房子的无疑就是中介了。
现在小组里有些豆友自己也创建有租房群,可以进去看看。
[草莓]公告栏、小区阿姨
如果你不嫌麻烦(我就嘉兴-杭州来回了四五趟看房),有时间可以去周边几个你想租的小区晃晃,有些房东也会往公告栏贴出租信息,或者也可以去保卫处问问,有些比较大的小区会去保卫处集体登记出租信息。
有时候一些房东会委托小区里的阿姨带人看房,所以可能你去到一个小区还没行动就会被眼尖的阿姨迎上来问是不是需要租房。
[草莓]闲鱼租房
我租房的时候,闲鱼好像还没有推出租房这个,现在发现多了个渠道就写出来让你们有多个选择。 闲鱼现在也是被各大中介占领,但是多一个选择总比没有好。
[草莓]合租找室友(小程序)
这是最近找房发现的另一个租房渠道,是个小程序,除了杭州,别的城市我也大致看了下,基本都有出租信息,但个别城市可能会稍微少一点,目前使用下来的感觉:可能是刚开始不久的渠道,所以没有看到很多中介的出现,基本都能与转租人或者房东直接沟通。
热门城市:
可选区域、租金等条件:
总归一句话,信息是要靠自己整理的,前期准备工作做足了,后期的看房才会更加节约时间。
[闪耀][闪耀][闪耀]看房
实地看房前自己可以罗列几点自己觉得必须要达标的要求,比如厨房一定要大或者是有公用阳台等等。然后就是各种基础设施,住高层的,水压有没有问题,洗澡会不会水太小;做饭的,冰箱、抽烟烟机好不好使;住的卧室,墙皮有没有脱落,灯好不好使、地砖或者木地板有没有坏的,空调制冷制热有没有问题。
其实我现在租到的房子不算很好,前面 租房要买什么 的专辑开头也说了,纯粹是因为地点实在太好,而我租房资金又有限的情况下我才选择租下这个房子。墙皮脱落、地砖破裂这些我都忍了,毕竟我很难再找到一个从床上到办公室只要五分钟的房子。
5.29更新:
如果合租,一定要了解清楚室友的情况,是否养宠物、上下班时间、作息是否规律,最重要看生活环境。想想你的室友自己房间收拾的人模狗样,但随意把公共区域当垃圾场(你们想象一下那个场景)
[闪耀][闪耀][闪耀]签合同
[草莓]一定要看清楚上面的各种事项,包括网络是由谁负责(如果房东与租客一起住,那就是房东来负责拉宽带等;如果房东不同住,就要事先说好,宽带到期是由房东去负责续约换宽带还是由租客来负责)
我这边住了半年多,宽带5月份到期,因为合同没有说到这部分,所以现在房东一直跟我们扯皮,最后我们妥协由我们租客去办,让房东提供她的开户信息,她又打马虎把这件事扯过去,就很sad。
[草莓]合同还要看清楚租期以及租金缴纳的方式,一年租还是半年租,租金是押一付一还是押一付三。
[草莓]还有居住证、暂住证等相关证明,入住就让房东赶紧给你们办,可能像我们毕业生暂时用不到,但是像在杭州买了车想要本地车牌就要去摇号,摇号就需要居住证。
住我对面的小哥哥已经住了三年多,今年6月份要搬去上海,一直到现在房东都没有给他办理居住证(说不知道派出所在哪,excuse me?)
[美甲]总结来说:不管找房、看房还是签合同,多长一个心眼日后可能就多少一点麻烦。